關(guān)于工程機械租賃調(diào)查的結(jié)果分析（租賃企業(yè)）

此次針對工程機械租賃企業(yè)的調(diào)查共發(fā)放200份問卷，收回175份，其中168份為有效調(diào)查問卷。

1 企業(yè)基本情況
在被調(diào)查的168家租賃企業(yè)中，61.90%隸屬于施工企業(yè)，38.10%是專業(yè)租賃公司。由此可見，目前我國的建筑機械租賃公司，大部分還依托于各建筑公司，專業(yè)化程度還較低。其中總資產(chǎn)在1000萬～2000萬元和2001萬～5000萬元的企業(yè)占大多數(shù)，所占比例分別是27.38%和28.58%; 總資產(chǎn)1億元以上的企業(yè)占17.86%; 總資產(chǎn) 5001萬～1億元的企業(yè)占9.52%; 總資產(chǎn)在0～500萬元、501萬元～1000萬元的企業(yè)均占所調(diào)查企業(yè)總數(shù)的8.33%。
其中，國有企業(yè)占59.52%，民營企業(yè)占30.95%，合資企業(yè)占8.34%，外資企業(yè)占1.19%。5.95%的企業(yè)擁有0～20名員工，15.48%的企業(yè)擁有21～50名員工，28.57%的企業(yè)擁有51～100名員工，22.62%的企業(yè)擁有101～200名員工，27.38%的企業(yè)擁有200名以上的員工。
但我們在北京地區(qū)的調(diào)查結(jié)果與此有很大的不同，租賃企業(yè)大部分已經(jīng)脫離各建筑公司，且民營企業(yè)的比例很大，而且中小企業(yè)占80%左右。這說明北京地區(qū)的建筑機械租賃市場較其它地域成熟，但是正處于整合階段。
專業(yè)人員所占比例0～20%的企業(yè)占25.00%，21%～50%的企業(yè)占34.52%，51%～80%的企業(yè)占22.62%，80%以上的企業(yè)占17.86%。從事租賃業(yè)0～3年的企業(yè)占8.33%，4～5年的占14.29%，6～10年的占32.14%，11～15年的占25.00%, 16～20年的占8.33%，20年以上的占11.91%。由此可見，在建筑機械租賃中，專業(yè)人員的比例相對較低。從以上統(tǒng)計可以得出，從事租賃業(yè)10年以上的企業(yè)達45.24%，20年以上的11.91%，一方面說明建筑機械租賃業(yè)在我國已經(jīng)有了20多年的歷史，另一方面說明近十年來建筑機械租賃業(yè)得到了較快的發(fā)展。而且，結(jié)果顯示，民營企業(yè)絕大多數(shù)是近幾年發(fā)展起來的。
營業(yè)額分布顯得相對分散，0～200萬元的企業(yè)占10.71%，201萬～500萬元的占19.05%，501萬～800萬元的占15.48%，801萬～1000萬元的占10.71%,1001萬～2000萬元的占22.62%, 2001萬元～1億元的占17.86%, 1億元以上的占3.57%。
大部分企業(yè)擁有100臺以下的可租賃設備，從另一個角度證明了，租賃公司多為中小企業(yè)。其中，擁有0～50臺可租賃設備的企業(yè)占41.67%，擁有51～100臺可租賃設備的企業(yè)占27.38%; 另外，擁有250臺以上可租賃設備的企業(yè)占13.10%; 擁有201～250臺可租賃設備的企業(yè)占8.33%; 擁有101～150臺可租賃
設備的企業(yè)占5.95%，擁有151～200臺的可租賃設備的企業(yè)占3.57%。調(diào)查結(jié)果印證了在建筑機械租賃業(yè)中缺乏規(guī)模化、集團化的大型旗艦式企業(yè)。
公司業(yè)務范圍在公司所在地域的占25.00%; 華東區(qū)域的占21.43%; 華北區(qū)域的占19.05%; 華南區(qū)域的占3.57%; 西北區(qū)域的占14.29%; 西南區(qū)域的占9.52%; 華中區(qū)域的占9.52%; 東北區(qū)域的占5.95%; “全國范圍”的占26.19%。說明在經(jīng)濟發(fā)達的華東地區(qū)，租賃業(yè)也相對發(fā)達。業(yè)務范圍在全國范圍的公司，大多是石化、冶金、鐵路等依附于建筑公司的國有租賃公司，這部分公司的資產(chǎn)總額大多在1億以上。

2 租賃業(yè)務情況
2.1 出租設備種類及租期情況
在168家被調(diào)查企業(yè)中，出租塔式起重機的最多，占75.00%; 其次是汽車起重機，占70.24%，由此可見，起重設備的租賃是很普及的，而且租賃率業(yè)很高。 接下來依次是混凝土拖式泵、裝載機、混凝土攪拌站、履帶式起重機等; 出租隨車吊和空氣壓縮機的企業(yè)最少，均只占8.33%; 另外，有32.14%的企業(yè)出租施工電梯、吊籃等其他產(chǎn)品。我們從圖20中可以看出，在歐美90%以上用于租賃的高空作業(yè)平臺，在調(diào)查的168家企業(yè)里，只有16家公司有，可見國情不同，租賃理念也不盡相同。
在出租壓路機的企業(yè)中，9.09%的企業(yè)從事長期租賃，18.18%的企業(yè)從事中期租賃，59.09%的企業(yè)從事中短期租賃，27.27%的企業(yè)從事短期租賃。
2.2 租賃收入情況
租賃收入占整體收入0～30%的企業(yè)占23.81%，31%～40%的企業(yè)占8.33%，41%～50%的占4.76%，51%～60%的占2.38%，61%～70%的占5.95%，71%～80%的占10.72%，80%以上的占44.05%。可見，63.1%的企業(yè)的收入來源中，有50%以上是來自租賃，尤其是高達44.05%的企業(yè)回答其租賃收入占整體收入的80%，反映出租賃已經(jīng)是這些企業(yè)的主要經(jīng)濟來源。
2.3 拖欠租賃費情況
列出了2000－2003年拖欠租賃費占企業(yè)總收入比例的情況，可以看出，拖欠比例在30%～40%的企業(yè)最為集中，且增長趨勢也很明顯，2000年是18家，2001年是28家，2002年是38家，2003年是36家; 拖欠比例在11%～20%的企業(yè)也很多，有30家左右; 拖欠比例在41%～50%和51%～60%的企業(yè)數(shù)量有稍微下降; 由于2003年政府加大了清理三角債務的力度，所以拖欠比例在60%以上的企業(yè)從2002年的20家下降到了2003年的10家。

3 企業(yè)未來3年設備投資情況
在對“企業(yè)未來3年是否購買設備”問題的回答中，77.38%的企業(yè)選擇“是”，10.71%的企業(yè)選擇“否”，11.91%的企業(yè)選擇“不一定”。在未來3年準備購買設備的130家企業(yè)中，投資額在0～100萬元的占7.69%，101萬～200萬元的占18.46%，201萬～500萬元的占23.08%，501萬～1000萬元的占13.85%，1001萬～2000萬元的占12.31%，2001萬～5000萬元的占9.23%，5000萬元以上的占15.28%。由此可見，在未來的3年中，建筑機械還有很強的社會需求。
其中，購買塔式起重機和汽車起重機的企業(yè)占較大比例，分別是55.38%和46.15%，這進一步說明人們對起重設備租賃的認知度最高，該類設備租賃市場將更趨完善。其次是混凝土機械，占30.77%，15.38%的企業(yè)準備購買路面機械，13.85%的企業(yè)準備購買裝載機，10.77%的企業(yè)準備購買挖掘機，6.15%的企業(yè)準備購施工升降機。購自卸卡車、高空作業(yè)平臺和小型路面及市政養(yǎng)護機械企業(yè)所占比重很小，分別占6.15%、4.62%和1.54%; 29.23%的企業(yè)準備購買建筑井架、施工電梯等其他機械。



4 企業(yè)對租賃業(yè)的未來展望
“信用體制”和“政策、法規(guī)”是企業(yè)認為限制租賃業(yè)發(fā)展的比較嚴重的問題，分別有65.48%和54.76%的企業(yè)選擇該項，可見健全完善的社會信用體制將對租賃業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用; 其次是30.95%的企業(yè)認為是“所有制體制”，17.86%的企業(yè)認為是“地域保護”， 4.76%的企業(yè)認為是“資金不足”；8.33%的企業(yè)認為存在“不正當競爭”、“信息披露不夠”等其他原因。
在對工程機械租賃業(yè)的發(fā)展趨勢的選擇時，78.57%的企業(yè)認為是“發(fā)展的必然”，38.10%的企業(yè)認為 “很有前途”，可見，租賃業(yè)有非常廣闊的市場前景。同時，53.57%的企業(yè)認為 “需要一段時間的整合”，這表明，作為近2年新開發(fā)的業(yè)務，租賃業(yè)還存在很多不成熟的地方。3.57%的企業(yè)認為“已經(jīng)很成熟”，1.19%的企業(yè)認為“不會有太大的市場”。
未來3年準備從事二手機業(yè)務和不從事二手機業(yè)務的企業(yè)基本上是平分秋色，分別占48.81%和51.19%，由此可見二手機業(yè)務將會是租賃業(yè)中的另一個亮點。