陷入債權糾紛北京華普國際大廈將拍賣部分產權

北京天問國際拍賣有限公司今天證實，位于北京CBD商圈的北京華普國際大廈將于本月24日在京拍賣部分產權，用于歸還欠付北京住總長達8年的上億元工程款。業內人士稱，此舉可能帶來連鎖反應，引起華普項目其他債權人采取類似舉動。

　　華普國際大廈位于北京市朝陽門東200米，處于朝外商圈核心位置和繁華區域，周邊有豐聯廣場、昆泰大廈、聯合大廈等多座高級寫字樓，辦公和商業氛圍濃厚。上世紀90年代，該建筑曾是朝外地區的地標性建筑，同屬一家的就在大廈營業的華普超市，作為當時少有的大型超市也有相當的知名度。但由于資金緊張，華普國際大廈一直拖欠著不少工程款以及銀行貸款，北京住總作為建筑商，曾墊付過上億元的工程款，為此，北京住總與華普打了8年的官司，追討欠款。2月24日，北京市高級人民法院將強制拍賣華普國際大廈部分寫字樓、商業房產、車庫用于償債。

　　據執行此次拍賣任務的天問國際拍賣有限公司總經理季濤介紹，華普國際大廈總建筑面積為70230.87平方米，此次拍賣的寫字樓部分包括該大廈5到9層共70余套寫字間，總面積為8264.39平方米，地下一層商業房產3196.91平方米，地下三層全部車庫面積為3090.15平方米。寫字樓部分起拍價為11135元／平方米，商業部分起拍價為14494元／平方米，地下車庫起拍價為6659元／平方米。總起拍價在1.6億元左右。拍賣可以是整拍，也可以是單拍，而且，大部分房產是帶租約拍賣，經營狀況良好，起拍價不高，對投資人士應該有相當的吸引力。

中華工商時報